旅游地产这一概念在20世纪初期萌芽，最初表现为法国别墅度假村中的“分时度假”模式。国际文献中多用诸如"分时度假"、"休闲地产"或"度假不动产"等术语来表述，而在国内的学术资料上则较为稀缺。

追溯旅游地产的发展源头，可以发现它起源于地中海周边地区。20世纪初，地中海沿岸国家大规模开发了海滨别墅区，吸引了大量来自邻国的贵族和富豪，使其成为了欧洲乃至全球著名的度假目的地。到了70年代中期，美国通过引入分权酒店模式进入旅游业，革新了房地产行业的销售策略，推动了新型旅游地产行业的发展。

中国旅游地产产业起步较晚，在21世纪初开始迅速发展。随着旅游业和房地产业的快速增长，旅游地产作为国家经济战略支柱之一的旅游业以及对国民经济增长贡献显著的房地产领域，受到各界的高度关注。旅游消费模式已从传统的观光型转变为以休闲度假为主流的方向，一些房地产开发商积极响应市场需求，推动了以旅游为主题的新项目开发热潮，将旅游地产市场打造为新一轮经济增长点和房地产业新风尚。在过去的几年里，中国旅游地产行业实现了快速发展。